В период с 30.03.2026 по 11.06.2026 г. специалистами ООО «Невская Энергетика» были проведены работы по разработке схемы теплоснабжения Всеволожского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области на период 2027-2036 гг.
На территории муниципального образования «Всеволожское городское поселение» централизованное теплоснабжение жилищно-коммунального сектора, а также общественно-деловой застройки осуществляют 7 теплоснабжающих организаций.
Суммарная установленная мощность источников тепловой энергии на территории Всеволожского городского поселения составляет 349,484 Гкал/ч. Более 70% установленной мощности источников тепловой энергии находится в зоне эксплуатационной ответственности ОАО «Всеволожские тепловые сети».
В рамках разработки новой схемы теплоснабжения Всеволожского городского поселения рассмотрено два сценария развития мастер-плана систем теплоснабжения.
Основные положения сценариев развития систем теплоснабжения включают в себя мероприятия, направленные на:
1) Строительство новых источников тепловой энергии для обеспечения тепловых нагрузок перспективных потребителей в зонах жилой и общественно-деловой застройки, в том числе:
- блочно-модульная газовая котельная установленной мощностью 0,5 Гкал/ч по пр. Добровольского для подключения перспективных образовательных учреждений;
- блочно-модульная газовая котельная установленной мощностью 0,413 Гкал/ч, по ул. Станционная для переключения абонентов, подключенных к существующей угольной котельной №19 с её последующим выводом из эксплуатации.
2) Реконструкцию существующих источников тепловой энергии для организации качественного и надежного теплоснабжения существующих и перспективных потребителей, в том числе:
- замена котлоагрегатов, выработавших свой нормативный срок эксплуатации на котельных №1, №3, №4, №6, №12, №17 (ОАО «Всеволожские тепловые сети») и на котельной №67 (МУП «Всеволожские тепловые сети»);
- замена котлоагрегатов на котельной №9/1 и №9/2 (ОАО «Всеволожские тепловые сети» с увеличением установленной мощности до 0,1 Гкал/ч для устранения дефицита тепловой мощности (фактически установлены два котла марки АОГВ-29-3, установленной мощностью 0,025 Гкал/ч каждый)).
3) Перевод существующих источников тепловой энергии, работающих на угольном топливе на сжигание природного газа в качестве основного вида топлива, в том числе:
- газификация угольной котельной №1 (ОАО «Всеволожские тепловые сети»)
(в отношении угольной котельной №19 уже предусмотрено мероприятие по строительству перспективной блочно-модульной газовой котельной с последующим выводом из эксплуатации существующей).
4) Реконструкция существующих тепловых сетей, выработавших свой нормативный срок эксплуатации или имеющих срок наработки близкий к нормативной общей протяженностью 62 км.
5) Строительство новых тепловых сетей для подключения перспективных потребителей общей протяженность 1 км.
Характерным отличием рассматриваемых сценарных условий является решение о дальнейшем существовании котельной №6 (ОАО «Всеволожские тепловые сети»). В соответствии с расчетными перспективными балансами тепловой мощности и подключенной тепловой нагрузки, на данном источнике тепловой энергии возникает дефицит тепловой мощности (при расчетной тепловой нагрузки: 2,85% (2,590 Гкал/ч). В связи с чем, сценарием №1 предусматриваются мероприятия по увеличение установленной тепловой мощности источника, путем замены котельных агрегатов на более мощные.
Сценарием №2 взамен данного мероприятия предусматривается организация совместной работы двух источников теплоснабжения в общую тепловую сеть, а именно: котельной №6, находящейся в зоне эксплуатационной ответственности ОАО «Всеволожские тепловые сети» и газотурбинной ТЭЦ г. Всеволожска, находящейся в зоне эксплуатационной ответственности АО «ГТ Энерго».
Совместная работа двух источников теплоснабжения предусматривается исключительно в отопительный период для покрытия существующей и перспективной подключенных нагрузок потребителей. В летний период, обеспечение подключенной нагрузки потребителей на нужды ГВС будет полностью обеспечивать ГТ ТЭЦ.
Для реализации сценария №2 предусматривается ряд мероприятий, а именно:
- Строительство тепловой магистрали диаметром 500 мм, протяженностью 524 м;
- Строительство павильона в точке врезки к тепловой магистрали котельной №6;
- Устройство технологического узла для присоединения (врезки) к тепловой магистрали котельной №6 с установкой прибора учета;
- Строительство ЦТП для разделения контуров тепловых сетей ориентировочной мощностью 30,24 МВт на площадке ГТ ТЭЦ с устройством узла смешения/подмеса и установкой смешивающе-подкачивающих насосов;
- Строительство павильона с установкой вакуумного деаэратора и дополнительной насосной группой;
- Разработка технико-экономического обоснования включения ГТ ТЭЦ в систему теплоснабжения г. Всеволожска.
(общая стоимость реализации данных мероприятий составляет 324 млн.)
В соответствии с п.п. «в» п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 22 февраля 2012 года № 154 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения» приоритетное использование отдается источникам комбинированной выработки электрической и тепловой энергии для организации теплоснабжения, что и предполагает сценарий №2.
По результатам проведенного расчета ценовых тарифных последствий для потребителей, при реализации сценария №2 по отношению к сценарию №1 наблюдается более низкий предельный рост тарифа на расчетный период при условии реализации запланированных мероприятий. Это обосновано более низкий тарифом на покупку тепловой энергии с коллекторов ГТ ТЭЦ (АО «ГТ Энерго»), по отношению к затратам на покупку топлива, для производства тепловой энергии на котельной №6 (ОАО «Всеволожские тепловые сети»).
Таким образом сценарий №2 является приоритетным сценарием мастер-плана развития систем теплоснабжения. Также при реализации данного сценария обеспечивается резервирования мощности существующей котельной №6.
В ряде Глав схемы теплоснабжения отражены все инвестиционные мероприятия по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов и сооружений систем теплоснабжения на территории Всеволожского городского поселения в соответствии с определенным приоритетным сценарием мастер-плана развития систем теплоснабжения. Оценка величины необходимых капитальных затрат на реализации запланированных мероприятий выполнена на основании утвержденных нормативов цен строительства и представлена в текущих ценах базового года, а также в ценах соответствующих лет с учетом индексов дефляторов.
Таким образом:
- общие капитальные затраты на реализацию мероприятий на источниках тепловой энергии ориентировочно составят: 618 млн. руб. (с НДС) в ценах соответствующих лет;
- общие капитальные затраты на реализацию мероприятий по строительству, реконструкции, техническому перевооружению и (или) модернизации тепловых сетей и сооружений на них ориентировочно составят: 16 млр. 218 млн. руб. (с НДС) в ценах соответствующих лет.