Завершен первый этап муниципального контракта по разработке схемы теплоснабжения муниципального образования — городской округ Сургут Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
«Невская Энергетика» завершила первый этап муниципального контракта по разработке схемы теплоснабжения муниципального образования — городской округ Сургут Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на период до 2044 года с последующей ежегодной актуализацией на 2027–2028 годы.
Компания «Невская Энергетика» сообщает о завершении первого этапа муниципального контракта по разработке схемы теплоснабжения муниципального образования — городской округ Сургут Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на период до 2044 года с последующей ежегодной актуализацией на 2027–2028 годы.
Работа выполнены с учётом Единого документа территориального планирования, утверждённого решением Думы города Сургута от 27 ноября 2024 года, в соответствии с требованиями Федерального закона №190-ФЗ «О теплоснабжении», Постановления Правительства РФ №154 от 22 февраля 2012 года, Приказа Минэнерго России №2234 от 13 ноября 2024 года, ГОСТ Р 70389-2022, а также на основании муниципальной программы «Развитие коммунального комплекса и повышения энергетической эффективности в городе Сургуте» (Постановление Администрации города Сургута №6699 от 12.12.2024).
В качестве базового года при разработке приняты данные за 2024 год, а расчётный период охватывает период до 2044 года. Прогнозные показатели и мероприятия детализированы по годам в рамках первого пятилетнего периода (2025–2029 гг.) и последующих этапов до 2044 года.
Первый этап включал комплексную подготовку исходных данных, анализ существующей инфраструктуры и формирование обосновывающих материалов для разработки схемы:
Сбор и анализ исходных данных по действующей инфраструктуре теплоснабжения (ПАО «ОГК-2» (Сургутская ГРЭС-1), ПАО «Юнипро» (Сургутская ГРЭС-2), ООО «СГЭС», СГМУП «ГТС» (25 котельных), котельные ПАО «Сургутнефтегаз» и локальные источники (АО «Аэропорт Сургут», ООО «Газпром энерго» и др.); проанализировано техническое состояние тепловых сетей, включая магистральные и внутриквартальные участки.
Собраны данные со стационарных приборов учета, выполнено инструментальное обследование в ключевых точках системы теплоснабжения, подготовлена основа для построения достоверной электронной модели системы теплоснабжения города Сургута.
Собраны и обработаны данные о перспективной застройке по ключевым жилым районам: «Юность», «Кедровый лог», «Озеро Копань», «Марьина гора», микрорайоны 35–51 и др., общей площадью более 7 млн кв. м.
Разработана электронная гидравлическая модель системы теплоснабжения на базе ZuluGIS. Она стала частью муниципальной геоинформационной системы (МГеоИС) на базе ZuluGis Online и позволит: моделировать аварийные и штатные режимы, планировать подключения новых потребителей, оптимизировать расходы на эксплуатацию.
Определены прогнозы роста тепловой нагрузки с учётом планируемого ввода новых объектов: жилых, социальных и производственных.
На основе полученных данных сформирован Мастер-план развития систем теплоснабжения, включающий более 150 мероприятий по модернизации, реконструкции и строительству объектов тепловой инфраструктуры. Среди ключевых проектов:
реконструкция теплофикационного комплекса Сургутской ГРЭС-2, обеспечивающая возможность отпуска дополнительной мощности до 116 Гкал/ч;
строительство третьего тепловывода от СГРЭС-1 и СГРЭС-2;
реконструкция магистральных сетей, включая увеличение диаметра до Ду1200 на участке от П-3 до ПКТС;
разгрузка пиковой котельной ПКТС и переключение нагрузки на комбинированные источники;
обеспечение теплоснабжения новых микрорайонов: Западный жилой район (мкр. 35, 35А, 50, 51), зона по ул. Университетская и других перспективных территорий;
строительство новых тепловых сетей для подключения перспективных застроек, включая школу в микрорайоне 20А;
модернизация тепломагистралей №8 и №1, включая замену тепловой изоляции и узлов регулирования;
вывод из эксплуатации устаревших сетей и переключение потребителей на более надёжные источники);
ликвидация изношенных внутриквартальных сетей.
Новая схема теплоснабжения будет охватывать весь городской округ Сургут и учитывать:
перспективную застройку более чем на 9 млн кв. м,
прирост тепловой нагрузки — свыше 600 Гкал/ч,
формирование 12 зон единого теплоснабжения (ЕТО), включая новые источники,
развитие распределённой генерации и модернизацию сетей.
Объём инвестиций и финансовая модель:
Общий объём инвестиций в реализацию мероприятий по схеме оценивается в 20,194 млрд рублей, в том числе: 14,383 млрд руб. — на источники тепловой энергии; 5,811 млрд руб. — на строительство и реконструкцию тепловых сетей.
Значительная часть финансирования будет обеспечена за счёт внебюджетных источников — собственных средств теплоснабжающих организаций, включая ПАО «Юнипро», ПАО «ОГК-2», ООО «СГЭС», СГМУП «ГТС» и других.
Проект схемы теплоснабжения подготовлен к размещению на официальном сайте Администрации города Сургута и будет представлен на публичные слушания в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №154. Специалисты ООО «Невская Энергетика» обеспечили техническое сопровождение обсуждений, включая проведение инструктажей по работе с электронной моделью и МГеоИС для специалистов Заказчика, Департамента городского хозяйства и теплоснабжающих организаций.
Второй и третий этапы контракта — ежегодная актуализация схемы на 2027 и 2028 годы — запланированы на 2026–2027 годы и будут выполняться с учётом изменений в градостроительной политике, ввода новых объектов и динамики износа инфраструктуры.